Los préstamos están dirigidos a propietarios cuyas viviendas colapsaron totalmente y contemplan financiamiento en divisas con subsidio de hasta 80 %
Al menos 400 solicitudes de créditos habitacionales han sido procesadas por la banca venezolana para personas cuyas viviendas quedaron totalmente destruidas tras los terremotos registrados el pasado 24 de junio.
Pedro Pacheco, presidente de la Asociación Bancaria de Venezuela, explicó que los afectados deben cumplir tres requisitos principales para acceder al financiamiento: estar registrados en el censo, contar con la certificación de que el inmueble colapsó y demostrar la propiedad de la vivienda.
Como ejemplo, Pacheco explicó que una persona interesada en adquirir un inmueble valorado en 40.000 dólares podría recibir un subsidio equivalente al 80 % del valor, es decir, 32.000 dólares. De esta manera, el beneficiario asumiría los 8.000 dólares restantes, financiados a 25 años y con una tasa fija de 5 %, lo que representaría una cuota aproximada de 50 dólares.
Plan está dirigido específicamente a quienes perdieron completamente sus viviendas. Según aclaró el representante bancario, los inmuebles declarados con «etiqueta roja» pero que permanecen en pie no necesariamente califican para este programa, debido a que existen otras alternativas destinadas a reparaciones y condominios.
Créditos serán otorgados en divisas
Pacheco señaló que el esquema de financiamiento contempla que los vendedores reciban el pago en divisas, con el propósito de facilitar las operaciones de compraventa y garantizar que exista una oferta de inmuebles disponibles para los beneficiarios.
En cuanto al proceso de aprobación, indicó que la preaprobación podría concretarse en un máximo de tres días, siempre que el solicitante entregue todos los documentos requeridos por la entidad financiera.
Capacidad de pago será calculada tomando en cuenta los ingresos del solicitante, de manera que la cuota no supere 25 % de sus ingresos. Una vez obtenida la preaprobación, el beneficiario contará con 90 días para ubicar una vivienda y completar los trámites necesarios para concretar la compra.
Pacheco destacó que los interesados pueden comenzar a buscar el inmueble durante ese período, aunque deberán cumplir previamente con los requisitos establecidos por la institución bancaria para formalizar el financiamiento.
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