El inicio de 2026 presenta un escenario de contrastes para la capital zuliana. Mientras el sector inmobiliario muestra señales de recuperación con proyectos en zonas estratégicas, el costo de la vida diaria sigue presionando el presupuesto de las familias marabinas.
El inicio de 2026 presenta un escenario de contrastes para la capital zuliana. Mientras el sector inmobiliario muestra señales de recuperación con proyectos en zonas estratégicas, el costo de la vida diaria sigue presionando el presupuesto de las familias marabinas.
A pesar de la complejidad económica, el mercado inmobiliario prevé una valorización positiva. La reactivación del sector petrolero y nuevas obras de infraestructura han puesto el foco en sectores como
Pomona y Valle Frío, que hoy lideran las oportunidades de inversión, esto según las diferentes inmobiliarias de la ciudad.
Actualmente, un apartamento en Cecilio Acosta se ubica en torno a los 45 mil dólares, mientras que una casa en Sol Amado puede alcanzar los 58 mil dólares.
El valor de una propiedad en la ciudad, actualmente, no depende solo de sus metros cuadrados, sino de su autonomía. Contar con pozo de agua y planta eléctrica es el requisito principal para las transacciones en zonas como La Lago o Bella Vista.
La otra cara de la moneda la presenta la Cámara de Comercio de Maracaibo (CCM). Según su último informe de diciembre de 2025, la Canasta Alimentaria para una familia de cinco personas se situó en 195.149 bolívares.
El impacto es más fuerte en las proteínas: la carne y el pescado subieron entre un 8% y un 12% en dólares en el último mes. En mercados como Las Pulgas, el kilo de carne se consigue entre 4.000 y 5.000 bolívares, al igual que en distintos puntos comerciales de la ciudad.
Servicios y día a día: Los costos «ocultos»
Vivir en Maracaibo implica gastos adicionales para compensar las fallas en los servicios públicos:
- Agua: Un presupuesto mensual para aquellas localidades donde no llega con frecuencia el servicio de agua potable, cada familia debe tener un presupuesto de 30 dolares a 50 dolares solo para cancelar el servicio de camiones cisterna al mes.
- Conectividad: Entre 25 y 45 dolares se encuentra establecido el costo del servicio de internet en la capital zuliana.
- Educación: Las mensualidades escolares oscilan entre los 65 y los 200 dolares al mes.
- Transporte: Con la gasolina a 0.50 centavos de dólar el litro, llenar un tanque cuesta entre 7.500 y 10.000 bolívares.
Maracaibo es hoy una ciudad de contrastes brutales. Hay un mercado inmobiliario que apuesta al futuro y a la inversión, pero hay una realidad diaria donde la canasta alimentaria supera los 650 dólares, dejando a una gran parte de la población en una lucha constante por cubrir lo básico.
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